广东广新置业发展有限公司
2023-02-27

广东广新置业发展有限公司

一、基本信息

广东广新置业发展有限公司(简称“广新置业”)成立于2007年,为广东省广新控股集团有限公司(简称“bb电子官网(中国)股份有限公司”)全资二级平台型企业,公司所属全资企业2家(含代管企业),参股企业7家。广新置业将紧紧围绕bb电子官网(中国)股份有限公司新兴产业国有资本投资公司的定位,以城市更新改造(含土地收储)和产业空间(园区)投资开发运营为主业,负责bb电子官网(中国)股份有限公司所属企业仓储、物业、土地等资产盘活、改造、开发、经营工作,是bb电子官网(中国)股份有限公司产业地产投资、建设及运营管理平台,存量土地、物业及城市更新改造专业平台,各类资产盘活综合经营服务平台。


二、领导班子

陈 鋆 党总支书记 董事长    

李 新  党总支委员 副总经理 

黄冬英 副总经理 


三、公司治理

2021年广新置业公司重新修订了《公司章程》《董事会议事规则》,明确了具体决策事项的决策主体和决策流程,制定了《董事会决策与授权事项清单》,建立了授权决策机制,董事会将发生频率较高的决策事项授予经营班子会行使决策权。公司依法设立股东会、董事会、监事会,2021年公司结合自身业务实际情况,制定了《合规管理制度》,完善了《广东广新置业发展有限公司制度汇编》。


四、组织架构

 

广东广新置业发展有限公司


五、重要人事情况

2020年重要人事情况

(1) 2020年5月28日粤广新人〔2020〕50号

李光学同志任广东广新置业发展有限公司董事、总经理

范团民同志任广东广新置业发展有限公司副总经理

熊章同志任广东广新置业发展有限公司副总经理

陈瑜同志任广东广新置业发展有限公司董事

(2)2020年10月15日粤广新人〔2020〕72号

邝贤明同志任广东广新置业发展有限公司副总经理

(3)2020年12月9日粤广新人〔2020〕83号

李光学同志任广东广新置业发展有限公司法定代表人

2021年重要人事情况

(4)2021年6月22日粤广新人〔2021〕47号

文哲光同志任广东广新置业发展有限公司董事

2022年重要人事情况

(5)2022年1月11日粤广新人〔2022〕2号

免去陈瑜同志广东广新置业发展有限公司董事职务

(6)2022年1月11日粤广新人〔2022〕2号

邹斌同志任广东广新置业发展有限公司董事

(7)2022年1月11日粤广新人〔2022〕5号

免去范团民同志广东广新置业发展有限公司副总经理职务

(8)2022年1月25日粤广新人〔2022〕10号

黄冬英同志任广东广新置业发展有限公司副总经理

(9)2022年4月14日粤广新人〔2022〕41号

免去邹斌同志广东广新置业发展有限公司董事职务

(10)2022年4月29日粤广新人〔2022〕43号

李新同志兼任广东广新置业发展有限公司董事

(11)2022年9月27日粤广新人〔2022〕80号

陈鋆同志任广东广新置业发展有限公司董事长(法定代表人)

免去李光学同志任广东广新置业发展有限公司法定代表人

成有江同志不再兼任广东广新置业发展有限公司董事长职务。

(12)2022年12月28日粤广新人〔2022〕85号

李新同志任广东广新置业发展有限公司副总经理;

免去李光学同志广东广新置业发展有限公司董事、总经理职务;

免去邝贤明、熊章同志广东广新置业发展有限公司副总经理职务。


六、企业负责人薪酬水平情况

2020年在公司取酬经营班子2人,经营班子薪酬总额为325400元。

2021年在公司取酬经营班子5人,经营班子薪酬总额为2386686.42元。


七、主要财务状况和经营成果、国有资本保值增值情况

2020年资产11.65亿元,负债3.65亿元,所有者权益8.00亿元,1-12月国有资产保值增值率123.29%。

2021年资产9.93亿元,负债1.47亿元,所有者权益8.46亿元,1-12月国有资产保值增值率102.35%。

截至2022年4月30日资产10.06亿元,负债1.55亿元,所有者权益8.51亿元,1-4月国有资产保值增值率100.21%。


八、重大改制重组情况

暂无。


九、通过产权市场转让企业产权和企业增资情况

暂无。


十、企业履行社会责任情况

        2020年9月27日,广新置业到集团定点扶贫村怀集县红光村为贫困村民送温暖,合计0.236万元。

        2021年6月8,广新置业党总支支持街道社区抗疫防疫工作,向广州市海珠区琶洲派出所南园居警务室、广州市海珠区人民政府琶洲街道各捐赠了消毒水、防护口罩等抗疫物资一批,合计0.7615万元。

        2022年7月21日,广新置业党总支积极发挥国有企业表率作用,向公司下属辛庄仓物业所在广州市公安海珠区凤阳派出所、海珠区润翠居委捐赠防疫物资,合计0.3987万元。

        2022年11月,在封控区的多名党员干部和职工积极响应号召、闻疫而动、听令而行,就地就近向社区报道参与防疫工作充分发挥党员、员工先锋模范作用。


十一、重大突发事件事态发展和应急处理情况

暂无。

 

肇庆市广新汇富房地产发展有限公司

一、基本信息

肇庆市广新汇富房地产发展有限公司成立于2009年12月,公司注册资金为3000万元,资本公积6000万元,其中广东广新置业发展有限公司占股比51%、南宁市全诚辉煌房地产开发有限公司占股比30%、广州禾利鼎置业有限公司占股比19%。公司的经营范围为房地产开发、自有物业租赁、商品房销售;项目咨询、物业管理。


(一)组织架构

广东广新置业发展有限公司

 


 二、公司治理及管理架构、重要人事变动、企业负责人情况

(一)公司治理

2021年广新汇富公司继续严格按照公司《章程》和有关规定及公司年初制定的工作计划,积极推动2021年经营目标的实现,同时不断完善相关制度。公司依法设立股东会、董事会、监事会,2021年公司参考各股东公司的一些规定,结合自身业务实际情况,制定了《合规管理制度》,完善了《汇富公司制度汇编》。

(二)公司重要人事变动

 1、2020年公司重要人事变动

(1)2020年9月免去伍世权公司副总经理职务;

(2)2020年11月免去伍世权、郑健忠董事职务,

 廖焕林、孔文杰任公司董事;

(3)2020年11月免去邓民建监事职务,林斯任公司监事;

 2、2021年公司重要人事变动

(1)2021年2月免去范团民公司法定代表人及董事长、总经理职务,邝贤明任法定代表人及董事长职务;

(2)2021年4月免去徐红漫公司财务总监职务,刘权锋任公司财务总监;

(3)2021年5月免去余建军董事会董事、副董事长职务,李军任公司董事会董事、副董事长。

 3、2022年公司重要人事变动

 2022年5月工程开发部副总经理田国辉停薪留职。

(三)2021年企业负责人情况

由邝贤明担任。2021年2月24日开始担任公司法定代表人兼董事长。

(四)2021年企业负责人薪酬水平情况

 2020年在公司取酬经营班子5人,经营班子薪酬总额为241.46万元。

 2021年在公司取酬经营班子5人(其中2人中途调回置业公司),经营班子薪酬总额为183.86万元。


三、企业主要财务状况和经营成果国有资本保值增值情况。

    1、2020年,汇富公司营业收入19872.47万元、利润总额1397.75万元、资产总额38544.51万元、国有资产保值增值率114.86%。 

    2、2021年,汇富公司营业收入15272.83万元、利润总额1542.58万元、资产总额27512.98万元、国有资产保值增值率111.40%。

    3、截止至2022年4月30日,汇富公司营业收入248.70万元、利润总额-30.67万元、资产总额26907.99万元、国有资产保值增值率99.75%。


四、重大改制重组情况

暂无。


五、通过产权市场转让企业产权和企业增资情况

暂无。


六、企业履行社会责任情况

2021年10月在做好疫情防控工作的同时确保项目安全生产,公司开发建设的山林湖楼盘安全、稳定,积极响应项目所在鼎湖区住建局号召成立的“鼎湖区吴大猷教育基金会”倡议活动,帮扶危困之人员,改善办学条件,助推区域教育质量,扶贫捐款人民币贰万元。


七、有关部门依法要求公开的监督检查问题整改情况、重大突发事件事态发展和应急处置情况

暂无。

 

广东广瀚投资集团有限公司

一、基本信息

广东广瀚投资集团有限公司成立于2009年8月28日,法定代表人邝贤明,注册资本5000万元。主要经营范围:股权、实业及房地产投资、投资管理及咨询(不含期货与证券),资本运营管理,房地产中介代理,商务信息咨询,商务服务,酒店管理,物业出租、物业管理,园区管理服务。统一社会信用代码:91440000694706605D,地址:广州市海珠区新港东路1000号保利世贸中心东塔15楼1501房(自编号1505房)。


二、领导班子

2021年邝贤明 董事长    陈华斌 总经理

2022年邝贤明 董事长


三、组织架构

广东广新置业发展有限公司


四、公司治理

广瀚公司严格按照公司《章程》和有关规定及公司年初制定的工作计划,积极推动年度经营目标的实现,同时不断完善相关制度。公司依法设立董事会。


五、重要人事情况

2020年9月22日粤丝人〔2020〕49号 任命邝贤明同志为广瀚公司董事长。

2021年2月25日粤丝人〔2021〕12号 任命陈华斌同志为广瀚公司总经理。


六、企业负责人薪酬水平情况

2020年在公司取酬经营班子2人,经营班子薪酬总额为508427元。(两位经营班子在岗月份分别为6个月、8个月)

2021年经营班子未在公司取酬。


七、主要财务状况和经营成果、国有资本保值增值情况

2020年广瀚公司资产总额1.02亿元,负债总额0.62亿元,所有者权益0.39亿元,1-12月国有资产保值增值率192%。

2021年公司资产总额0.69亿元,负债总额0.2亿元,所有者权益0.49亿元,1-12月国有资产保值增值率82.44%。

2022年公司资产总额0.76亿元,负债总额0.27亿元,所有者权益0.49亿元,1-4月国有资产保值增值率99.35%。


八、重大改制重组情况

暂无。


九、通过产权市场转让企业产权和企业增资情况

暂无。


十、企业履行社会责任情况

2021年向广州市人口福利基金会的困境计划生育家庭捐赠福利基金0.03万元。


十一、重大突发事件事态发展和应急处理情况

暂无。

 

 

广东广新智慧产业园有限公司

一、基本信息

广东广新智慧产业园有限公司(简称“广新智慧”)成立于2022年3月23日,是一家由广新置业与广州云端物业投资发展有限公司共同成立的混合所有制公司,为广东省广新控股集团有限公司(简称“bb电子官网(中国)股份有限公司”)隶属的三级公司,法定代表人赖宇明,注册资本800万元。主要经营范围:土地使用权租赁;企业总部管理;普通货物仓储服务(不含危险化学品等需许可审批的项目);会议及展览服务;项目策划与公关服务;房地产经纪;品牌管理;劳务服务(不含劳务派遣);供应链管理服务;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);办公服务;档案整理服务;商业综合体管理服务;物业管理;市场营销策划;企业形象策划;非居住房地产租赁;柜台、摊位出租;房屋拆迁服务;低温仓储(不含危险化学品等需许可审批的项目);园区管理服务;企业管理;商务代理代办服务;单位后勤管理服务;餐饮管理;住房租赁;公共事业管理服务;停车场服务。统一社会信用代码:91440111MA9YCC2561,地址:广州市白云区江高镇三元岗三元南路37号10栋(自编之一)。。

 

二、领导班子

(1)2022年4月20日粤广新置〔2022〕43号

黄冬英任广东广新智慧产业园有限公司董事长       

方武海任广东广新智慧产业园有限公司董事

(2)2022年4月25日粤广新智慧〔2022〕1号

赖宇明任广新智慧产业园有限公司经理、法定代表人

(3)2022年4月25日粤广云端函〔2022〕008号

曹涛任广东广新智慧产业园有限公司董事


三、公司治理

广东广新智慧产业园有限公司作为广新控股集团下属三级企业,以国有控股,吸收民营股份,依托民营企业的灵活性,深化国企改革并稳步推进,逐步完善市场化薪酬分配机制,形成与企业经济效益和劳动生产率挂钩的工资和正常增长机制,健全企业和员工的考核分配制度体系。公司以国企成份作为大股东,设立股东会为公司最高权力机构,下设董事会,同时制定《董事会议事规则》,实行总经理负责制。结合自身业务实际情况,完善《广东广新智慧产业园有限公司制度汇编》,积极推动2022年经营目标的实际,同时不断完善相关制度。


四、主要财务状况和经营成果、国有资本保值增值情况

2022年3月23日完成工商注册。目前正处于筹建期间。


五、重大改制重组情况

暂无。


六、通过产权市场转让企业产权和企业增资情况

暂无。


七、企业履行社会责任情况

暂无。


八、重大突发事件事态发展和应急处理情况

暂无。


广东广新融合产业园投资有限公司

一、基本信息

广东广新融合产业园投资有限公司(简称“广新融合”)成立于2022年6月30日,是一家由广新置业发展有限公司(占股比例51%)与广州云端物业投资发展有限公司(占股比例49%)共同成立的混合所有制公司,为广东省广新控股集团有限公司(简称“bb电子官网(中国)股份有限公司)隶属的三级公司,法定代表人陈颖莎,注册资本1000万元。主要经营范围:土地使用权租赁;企业总部管理;普通货物仓储服务(不含危险化学品等需许可审批的项目);会议及展览服务;项目策划与公关服务;房地产经纪;品牌管理;劳务服务(不含劳务派遣);供应链管理服务;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);办公服务;档案整理服务;商业综合体管理服务;物业管理;市场营销策划;企业形象策划;非居住房地产租赁;柜台、摊位出租;房屋拆迁服务;低温仓储(不含危险化学品等需许可审批的项目);园区管理服务;企业管理;商务代理代办服务;单位后勤管理服务;餐饮管理;住房租赁;公共事业管理服务;停车场服务。统一社会信用代码:91440113MABR7UAEX1,地址:广州市番禺区石碁镇石岗广华路75号自编之一。


二、领导班子

2022 林苑文 董事长    陈颖莎 总经理


三、组织架构


广东广新置业发展有限公司


四、公司治理 

广东广新融合产业园投资有限公司作为广新控股集团下属三级企业,深化企业改革,以国有控股,吸收民营资本,发展混合所有制经济、共同出资设立按照市场化机制运作的有限公司。公司设立股东会为公司最高权力机构,下设董事会,同时制定《董事会议事规则》,实行总经理负责制。结合自身业务实际情况,完善广东广新融合产业园投资有限公司各项制度,积极推动各项工作开展,努力实现2022年经营目标。


五、重要人事情况

(1)2022年6月20日粤广新置〔2022〕78号

林苑文任广东广新融合产业园投资有限公司董事长       

孔文杰任广东广新融合产业园投资有限公司董事

范伟伟任广东广新融合产业园投资有限公司监事

(2)2022年6月21日粤广云端函〔2022〕9号

陈颖莎任广新融合产业园投资有限公司总经理、法定代表人

温苏枝任广东广新融合产业园投资有限公司董事


六、企业负责人薪酬

2022年6月30日完成工商注册。目前正处于筹建期间。


七、财务状况和经营成果、国有资产保值增值情况

2022年6月30日完成工商注册。目前正处于筹建期间。


八、重大改制重组情况

暂无。


九、通过产权市场转让企业产权和企业增资情况

暂无。


十、企业履行社会责任情况

暂无。


十一、重大突发事件事态发展和应急处理情况

暂无。


肇庆市长青蓄电池有限公司

一、基本情况:

肇庆市长青蓄电池有限公司成立于1992年04月06日,注册地位于广东省肇庆市端州一路,法定代表人为范团民。经营范围包括新能源电池、新材料产品的研发、销售、技术推广及技术服务;电池半成品加工及销售;自有仓储、场地出租。

二、组织结构

2021法定代表人:范团民。

2022年法定代表人:邝贤明。

三、工商注册登记

广东广新置业发展有限公司持股98.724%。

肇庆市城东资产经营有限公司持股1.276%。


金沃国际融资租赁有限公司

一、公司基本信息

金沃国际融资租赁有限公司(简称“金沃租赁”)于2013年6月成立,是首批在深圳前海国家金融改革试验区落户的中外合资融资租赁企业,注册资本3亿元,2018年注册地迁址至广州南沙,目前是广东省融资租赁协会副会长单位。

金沃租赁立足于粤港澳大湾区建设,搭建服务于大湾区优质企业的实体经济金融服务平台,致力于打造国内有实力的综合型融资租赁公司,坚持“专业化+差异化”的发展模式,围绕bb电子官网(中国)股份有限公司三大主业和大湾区战略产业集群,为客户提供个性化、具有竞争优势的融资租赁服务,服务实体经济发展。

目前,金沃租赁已搭建了一支精干、高效、专业的经营管理团队,建立了完善的风险控制体系,形成了以上市公司、珠三角大型企业集团为主的优质客户群。

未来,金沃租赁将进一步发挥融资租赁平台作用,立足bb电子官网(中国)股份有限公司,服务国资系统,助力粤港澳大湾区建设。


二、领导班子

陈 鋆  董事长


三、公司治理、组织架构

金沃租赁持续规范董事会建设,健全公司治理各项制度。公司董事会外部董事占多数,设置了战略发展委员会、风险控制委员会、人力资源与薪酬考核委员会、全面预算管理委员会等专门委员会。公司党支部、经营班子、董事会均制定了相应议事规则,明确各治理主体的权责边界和决策流程。制定了《董事会授权管理制度》及授权事项清单,向经理层授予合理权限,提高公司决策效率。

广东广新置业发展有限公司


四、企业主要财务状况和经营成果国有资本保值增值情况

金沃租赁2016-2020年期间始终维持较好的盈利态势,累计投放资金约30亿元,关键经营指标稳步增长,企业发展迈上新台阶。

2020年,金沃租赁实现利润总额5,151.22万元,国有资本保值增值率110.19%。主要经营指标均超额完成,并创历史新高。“十三五”期间,金沃租赁业务拓展能力显著增强,盈利能力持续提升。2020年末金沃租赁资产总额13.8亿元,人均创利近200万元,实现了国有资产保值增值、股东投资回报最大化。

2021年,金沃租赁实现营业收入9,062.53万元,利润总额4,182.86万元,国有资本保值增值率107.54%。实现了国有资产保值增值、股东投资回报最大化。

2022年,金沃租赁实现营业收入2998.38万元,利润总额1310.28万元,国有资本保值增值率102.05%。实现了国有资产保值增值、股东投资回报最大化。


五、重大人事任免

广东广新置业发展有限公司

六、企业负责人薪酬状况

2020年企业2020年经营班子3人,经营班子工资总额255.5万元。

2021年在公司取酬经营班子3人,经营班子薪酬总额为197.67万元(部分班子成员任职未满一年)

2022年在公司取酬经营班子2人,经营班子薪酬总额为114.3万元。


七、重大改革重组情况

2023年1月份,金沃国际融资租赁有限公司纳入广东广新置业发展有限公司管理。

八、通过产权市场转让企业产权和企业增资情况

暂无。

九、社会责任

金沃租赁时刻谨记国企社会责任。2021年6月,作为南沙当地企业,金沃租赁采购了一批防疫物资送到当地,助力南沙疫情防控工作,为疫情防控一线工作人员提供安全保障。

金沃租赁党员主动担当,积极作为,主动请缨成为越秀区某社区的疫情防控志愿者,接受居委社区的调度安排。在端午休假期间,利用个人空余时间,做好逐门逐户上门登记等志愿服务工作,并协助居委整理全社区数十栋楼数千户的居民疫情排查登记信息,积极为社区的疫情防控工作贡献力量,用实际行动诠释共产党员的先进性。


十、近期要求公开的专项整改情况

暂无需公开信息。

 

广州市隆发物业管理有限公司

一、基本情况

广州市隆发物业管理有限公司成立于2011年7月25日,注册资本为100万元人民币,统一社会信用代码为914401115799594711,企业地址位于广州市白云区石井镇黄沙岗直街2号自编一栋201室,所属行业为房地产业,经营范围包含:物业管理;房屋租赁;房地产开发经营;房地产咨询服务。

二、组织结构

2021法定代表人:陈瑜。

2022年法定代表人:刘权锋。

三、工商注册登记

广东省广新控股集团有限公司100%控股。



 

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